Navýšenie hypotéky – na čo si dať pozor?
V prípade, že už má klient hypotéku a potrebuje viac peňazí, je možné požiadať o navýšenie hypotéky. K tomu to kroku môžu klientov viesť rôzne dôvody, napríklad potreba kúpi väčšej nehnuteľnosti, ako bolo pôvodne plánované, prístavba garáže alebo predraženie stavby alebo rekonštrukcie. Na čo si klienti musia dať pri žiadosti o navýšenie hypotéky pozor?
Navýšením hypotéky je možné získať potrebné peniaze na stavbu, rekonštrukciu alebo kúpu nehnuteľnosti, ale banky nemajú príliš rady zmeny v podmienkach hypotéky. Nezáleží na tom, či ide o navýšenie alebo zníženie úveru. Banky si pri zmenách účtuje nemalé poplatky, na ktoré si treba pozor. Pre získanie peňazí, teda nižších súm, sú vhodné aj iné spôsoby.
Navýšenie hypotéky si treba dobre rozmyslieť
Navýšenie hypotéky je veľké rozhodnutie, ktoré na jednej strane poskytne ďalšie peniaze, tiež môže ukrojiť viac z rodinného rozpočtu a značne predĺžiť dobu splácania hypotéky. Okrem toho je potrebné počítať aj s tým, že banka môže navýšenie hypotéky odmietnuť. Najskôr je potrebné preveriť si aj to, či banka, ktorá poskytuje hypotéku, poskytuje aj možnosť navýšenia hypotéky.
O navýšenie je možné požiadať aj v rámci existujúceho úverového limitu, prípadne v rámci nového hypotekárneho úveru. Nevýšenie funguje tak, že sa buď navýši limit pôvodného úveru, alebo sa hypotéka refinancuje.
Či požiadať o navýšenie hypotéky alebo nie, závisí aj na tom, koľko peňazí klient potrebuje. Pokiaľ ide o menšie sumy, napríklad 10 000 €, výhodnejšou možnosťou bude zrejme spotrebný úver, resp. bezúčelová pôžička. Vždy si treba overiť, aké kto ponúka podmienky, aby sa pôžička zbytočne nepredražila.
Čo je refinancovanie hypotéky?
Refinancovanie hypotéky je proces, pri ktorom si dlžníci môžu vziať nový úver, ktorým nahradia existujúci úver. Tento nový úver má často nižšiu úrokovú sadzbu a môže poskytnúť dlžníkom príležitosť ušetriť peniaze počas trvania úveru. Refinancovanie sa často používa aj pri navyšovaní hypotéky.
Refinancovanie pôžičky môže byť výhodné pre dlžníkov, ktorí majú dobrý úver a stály príjem. Tým, že si vezmú nový úver s nižšou úrokovou sadzbou, môžu dlžníci ušetriť peniaze počas celej doby trvania úveru. To môže byť výhodné najmä pre dlžníkov, ktorí majú hypotéku s nastaviteľnou úrokovou sadzbou, pretože si môžu uzamknúť nižšiu úrokovú sadzbu na celú dobu splatnosti úveru.
Refinancovanie hypotéky je výhodné aj pre tých, ktorí chcú svoj úver splatiť rýchlejšie. Tým, že si dlžníci vezmú nový úver s nižšou úrokovou sadzbou, môžu skrátiť čas potrebný na splatenie svojho úveru. To môže byť výhodné najmä pre tých, ktorí majú úver s vysokým úrokom, pretože rýchlejším splatením úveru môžu z dlhodobého hľadiska ušetriť peniaze.
Je dôležité, aby dlžníci pochopili proces refinancovania a náklady s ním spojené. S refinancovaním sa zvyčajne spájajú náklady na uzavretie úveru, ktoré môžu zahŕňať poplatky za znalecký posudok, právne poplatky a iné rôzne poplatky. Okrem toho sa na dlžníkov môžu vzťahovať sankcie za predčasné splatenie úveru, ak ho predčasne splatia.
Predtým, ako si vezmú nový úver na refinancovanie existujúceho úveru, by sa dlžníci mali uistiť, že nový úver je v ich najlepšom záujme. Dlžníci by mali porovnať úrokovú sadzbu, poplatky a podmienky nového úveru s existujúcim úverom, aby zistili, či je refinancovanie správnym rozhodnutím.
Celkovo môže byť refinancovanie úveru pre dlžníkov skvelým spôsobom, ako ušetriť peniaze počas celej doby splatnosti úveru. Tým, že si vezmú nový úver s nižšou úrokovou sadzbou, môžu dlžníci znížiť svoje mesačné splátky a z dlhodobého hľadiska ušetriť peniaze. Dlžníci by sa však mali uistiť, že pred prijatím novej pôžičky rozumejú procesu refinancovania a nákladom s ním spojeným.
Hypotéka SLSP
Slovenská sporiteľňa ponúka výhodné úrokové sadzby hypoték a širokú škálu úverových produktov, ktoré pomôžu získať čo najviac prostriedkov na kúpu bývania. Banka Slovenská sporiteľňa poskytuje rôzne hypotekárne riešenia, aby uspokojila potreby svojich klientov. Tieto úvery sú navrhnuté tak, aby proces kúpy bývania bol jednoduchší a pohodlnejší.
Slovenská sporiteľňa hypotéka môže mať pevnú úrokovú sadzbu, ale dostupné sú hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou a jumbo úvery s dobou splatnosti až 30 rokov. Banka ponúka aj úvery na bývanie a úverové linky pre klientov, ktorí potrebujú financovať ďalšie projekty na zlepšenie bývania. Banka ponúka konkurencieschopné úrokové sadzby a nižšie poplatky v porovnaní s inými bankami.
Slovenská sporiteľňa hypotéka ponúka aj niekoľko funkcií, ktoré uľahčujú proces získania hypotekárneho úveru. Patria medzi ne online žiadosti, predkvalifikácia a automatizované možnosti splátok. Banka tiež ponúka rôzne úverové programy a služby, ktoré pomáhajú zákazníkom robiť čo najinformovanejšie rozhodnutia týkajúce sa kúpy bývania.
Banka Slovenskej sporiteľne sa zaväzuje poskytovať zákazníkom služby na vysokej úrovni. Skúsení úveroví špecialisti banky sú vám k dispozícii, aby vám odpovedali na všetky otázky a poskytli vám poradenstvo a podporu, ktoré potrebujete na to, aby ste urobili najlepšie rozhodnutie pre svoje potreby financovania bývania. Hypotéka SLSP môže byť pre mnoho klientov výhodná.
Hypotéka Prima banka
Hypotéka Prima banka je jedným z možných spôsobov financovania bývania. Využiť sa dá na kúpu nového bývania alebo refinancovania existujúcej hypotéky. Prima banka ponúka konkurenčné sadzby a podmienky hypoték, vďaka čomu si mnoho ľudí nájde ten správny úver s ohľadom na svoju situáciu.
Na výber majú aj širokú škálu úverových produktov. Prima banka ponúka aj rôzne hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou so špeciálnymi funkciami, ako sú splátky len na úrok, body za nastaviteľnú úrokovú sadzbu a možnosť bez poplatkov na uzavretie.
Skúsení úveroví špecialisti banky sú vždy k dispozícii, aby pomohli prejsť celým procesom a zodpovedali všetky otázky. Budú s klientom spolupracovať pri hľadaní najlepšieho úverového produktu a sadzby pre individuálnu situáciu. Prima banka hypotéka ponúka aj možnosti online a mobilného bankovníctva, vďaka ktorým môžu klienti kontrolovať stav úveru, vykonávať platby a spravovať svoje hypotekárne účty odkiaľkoľvek.
Aby to bolo ešte jednoduchšie, Prima banka ponúka rôzne nástroje a zdroje, ktoré pomôžu pri vybavovaní hypotéky. Ponúkajú Prima banka hypokalkulačku, ktorá pomôže odhadnúť výšku mesačných splátok, ako aj príručky, ktoré pomôžu pochopiť rôzne typy hypoték a ich fungovanie.
Aká je maximálna výška hypotéky závisí od viacerých faktorov ako je výška príjmu žiadateľa, vek, úverová história a podobne. Najlepšie je overiť si ju priamo v banke, na orientačný výpočet je vhodná aj hypotekárna kalkulačka Prima banky.
Hypotéka VÚB
Hypotéky VÚB sú dôležitou súčasťou života mnohých ľudí a VÚB banka patrí medzi najlepších poskytovateľov hypoték na Slovensku. VÚB banka ponúka širokú škálu hypotekárnych produktov vrátane hypoték s fixnou úrokovou sadzbou, hypoték s variabilnou úrokovou sadzbou a špeciálnych ponúk pre záujemcov o prvé bývanie.
Pokiaľ ide o hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou, VÚB banka ponúka konkurencieschopné sadzby, ktoré sú často nižšie ako priemer trhu. Pri hypotéke s fixnou úrokovou sadzbou je istota, že splátky zostanú rovnaké počas celej doby splatnosti úveru bez ohľadu na to, ako sa vyvíja trh. Vďaka tomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú a predvídateľnú hypotéku.
VÚB banka ponúka aj výhodné hypotéky s variabilnou úrokovou sadzbou, ktoré môžu byť skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú dlhodobo ušetriť. Pri hypotéke s variabilnou úrokovou sadzbou môžete využívať nízke úrokové sadzby, keď je trh priaznivý, a v prípade poklesu trhu môžete využiť aj vyššie úrokové sadzby.
Je však dôležité poznamenať, že pri hypotéke s variabilnou úrokovou sadzbou môžete v prípade rastu trhu nakoniec platiť viac.
Pre záujemcov o prvé bývanie ponúka VÚB hypotéka špeciálne hypotekárne produkty, ktoré sú prispôsobené ich potrebám. Tieto produkty sú navrhnuté tak, aby uľahčili vstup na trh s bývaním začínajúcim záujemcom o bývanie a ponúkajú flexibilné podmienky a nízke sadzby.
Bez ohľadu na to, aký typ hypotéky je potrebný, VÚB banka má ideálne riešenie. S výhodnými sadzbami a flexibilnými podmienkami je VÚB banka ideálnym partnerom pre tých, ktorí si chcú kúpiť svoje vysnívané bývanie. Maximálna výška hypotéky závisí od viacerých faktorov, najlepšie je overiť si ju priamo v banke.
Hypotéka Tatra Banka
Tatra Banka je spoľahlivou voľbou, pokiaľ ide o hypotéku. Tatra Banka je slovenská banka, ktorá ponúka celý rad hypotekárnych produktov a služieb a rôzne výhodné podmienky. Hypotekárne produkty Tatra Banky sú navrhnuté tak, aby vyhovovali všetkým typom klientov, od začínajúcich kupujúcich až po skúsených majiteľov nehnuteľností.
Tatra Banka ponúka hypotéky s fixnou a variabilnou úrokovou sadzbou, ako aj hypotéky s úrokovou sadzbou a s offsetom. Hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou umožňujú platiť každý mesiac rovnakú sumu počas celej doby splatnosti úveru, zatiaľ čo hypotéky s variabilnou úrokovou sadzbou môžu ponúknuť väčšiu flexibilitu.
Pri hypotéke s výlučne úrokovou sadzbou je možné splácať menšie splátky počas kratšieho obdobia, zatiaľ čo offsetová hypotéka vám umožní znížiť splátky úrokov započítaním časti vašich úspor voči úveru.
Tatra Banka pomôže nájsť hypotéku, ktorá najlepšie vyhovuje individuálnym potrebám. Jej skúsení poradcovia sú pripravení prediskutovať individuálnu situáciu a poskytnúť poradenstvo šité na mieru.
Tatra Banka ponúka aj výhodné sadzby a podmienky. Okrem výhodných úrokových sadzieb poskytujú aj celý rad flexibilných možností splácania. To znamená, že splátky hypotéky sa dajú prispôsobiť rozpočtu a finančnej situácii. Podobne ako hypotekárna kalkulačka Prima banka funguje aj kalkulačka Tatra banka.
Hypotéka Tatra Banky je podporená aj vynikajúcim zákazníckym servisom. Ich zamestnanci sú priateľskí a kompetentní a poskytujú pomoc a poradenstvo počas celého procesu. Celkovo je Tatra Banka výbornou voľbou pre hypotéku.
Publikováno: 18. 8. 2023
Venujeme sa písaniu článkov, ktoré pokrývajú zaujímavé témy zo sveta aj z domova. Našou snahou je sprostredkovať zrozumiteľne a jasne články pre každého. Príspevky na našich webových stránkach sú informatívneho charakteru;. Taktiež sa venujeme recenziám a doporučeniam. Snažíme sa o to, aby obsah na Vmagazin.sk bol na čo najvyššej úrovni.
